并将本公司原属房产分割给房产公司,这样需要办理什么手续呢？

本企业经营的是一所民办高校，现在想把企业分离成两个主体：学校和房产公司，并将本公司原属房产分割给房产公司。这样需要办理什么手续呢？怎样处理比较节约成本。谢谢！

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