现在出售的是期房,他说你感冒险你就买,否则,你别买, 这样买,比较便宜,我可以买吗？

我想买房子，可是开发商销售房子时，不出示《国有土地使用证》，理由是他还作为地保压着呢，《商品房预售许可证》是复印件，现在出售的是期房，他说你感冒险你就买，否则，你别买。 这样买，比较便宜，我可以买吗？

看来这是一个做了抵押的房产，这是有法律风险的。你买了的话，抵押权人是可以根据抵押合同，变卖此房的，到时你与开发商的买卖合同就归于一般债权，这样你的权益很可能得不到有效保护。而且如果没有商品房预售许可证的房子，最好不要买。风险太大了。便宜是便宜，但如果打起官司来，你的成本也不少，能便宜多少呢？还有可能你什么都要不回来。