墙壁,天花板等物件他是不是必须负责维修或者赔偿,而那2副画我又应该如何处理？

过年前我家楼上漏水，情况很严重，好几堵墙壁漏水，有些甚至是墙壁的2边有流水情况，天花板上也滴水，电路方面很多也无法使用，给我的生活造成了很大的麻烦。在这样的情况下，我找到楼上要求他们处理，经过大概1个月时间他们终于把滴水的情况基本终止，恢复了我们大部分用电。
接下来按照对方的要求，4月中旬来处理墙壁和天花板的问题，等到了接近4月底他们来之前，我准备把墙壁上的书画（是裱在相框里的）拿下来，结果发现2副画都有不同程度的发霉现象，我把这个问题和楼上的反映，他们坚持认为是我们自己没有及时拿下来，吹干，处理，不负责任何关于2副画的责任，。并要求说如果我不同意，他们连墙壁等的维修也不负责。
2副画虽然在墙上，不过我们从开始直到刚刚拿下来以前都没发现有水漏进去，而楼上的人来我家看墙壁几次，也没发现画有漏水情况（注：他们家自己都是搞书画买卖的人，而我家唯一懂画的人：也就是我父亲，在发生问题这段时间正在出差），也没提出过要把墙壁周围东西要拿走。
我想咨询一下，墙壁，天花板等物件他是不是必须负责维修或者赔偿，而那2副画我又应该如何处理？ 

楼上应赔偿，但是在画的损失上你可能有次要责任，要减少楼上的赔偿