私人老板全责,结果在施工过程中砸死一人,请问律师在这起事故中房地产的责任是什么?

一家房地产开发公司自己的商用服务楼三楼出租给私人老板，私人老板在三楼顶加盖了简易房屋，没有经过设计，房地产公司和私人老板签订的有协议，协议中明确约定了如果出现问题，私人老板全责，结果在施工过程中砸死一人，请问律师在这起事故中房地产的责任是什么

房地产的责任：未经许可，擅自同意承租人建房的过错责任。