我一年前在河北张家口市的淮安县左卫镇，通过熟人花4万买了一套农村的带院子的房子，当时没有过户，只是买卖双方签了一个买卖协议，他们把房屋的相关证件就给我了，没有进行任何过户的手续，现在我想把这个房子过户，不知道现在该从何入手，具体应该走什么流程？如果不过户，以后会有什么问题吗？听说过户要收费，是不是真的？麻烦律师给我一点指导，谢谢！
位律师回复
一般农村的宅基地是不允许买卖的，尤其是不允许卖给不是本村集体的人，如果当地政策允许，最好赶紧办理更名过户手续。过户当然要收费。如果不过户，从法律上讲，房子不是属于你的
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