同时请问如果我们身故后,小儿子如何办理房产过户？

我和丈夫有两个孩子，我们想把现有财产中的两套住房以遗产的方式给小儿子，我们应该怎样办才能避免以后两个孩子或其他人为此发生纠纷？同时请问如果我们身故后，小儿子如何办理房产过户？

书面遗嘱并公证。注意应给大儿子继承一部分财产，否则遗嘱可能部分无效