2、二楼自产房主在明知水管冻了不做处理反而锁门离家?

尊敬的律师您好：
    我家住的是个旧的二层小楼，原整个楼房都是自产房主的，公私合营后一楼划归公产房属于房地部门的产权，二楼留给原房主就是现在自产房主。因楼房很旧没有物业，公产房部分房地部门也停租了，不收房费了。自来水是本楼居民自己安装的水管，因房地部门停租自来水公司也不收费。因二楼自产房厨房墙体内自来水管冻裂水从二楼厨房漏到一楼公产房造成损失（水管是从二楼自产房厨房外接入厨房内经厨房内接往一楼公产房），但二楼自产房主说冻裂管在二楼厨房墙体内靠外墙那一半，并且一楼也用此管，所以属于公用管，一楼公产房也有责任。（二楼厨房整个墙体都属于自产房主）
    有几个问题不明请咨询律师：
    1、二楼厨房内及厨房墙体靠外墙部分的水管是否属公用管。
    2、二楼自产房主在明知水管冻了不做处理反而锁门离家是否有责任。
    3、一楼公产房造成的损失应由谁负。
    请律师在百忙中给予解答。谢谢！

1属于公用管；2有责任；3单位负责。