怎么买卖,万一家里有个什么事,想抵押房子换钱都是个问题,用什么办法才能把房子给我呢？

房产证上的名字为我奶奶个人私产，爷爷已经去世多年，想赠与给我，咨询公证处，他们说不能办理，必须通过继承，我就纳闷了，既然是私产，还不想给谁就给谁，还非要继承吗？爷爷去世后，房子是奶奶自己盖起来的，根本没有共同财产一说吧！
至于买卖，房子还是个人私产，产权明晰，还非要夫妻双方到场，去世这么长时间，怎么买卖，万一家里有个什么事，想抵押房子换钱都是个问题。用什么办法才能把房子给我呢？愁死我了。急切盼望回复

到派出所开个你爷爷的死亡证明，如果你爷爷死亡的时间在你奶奶盖房子之前，那么你奶奶对该房屋拥有完全的产权，否则，对于该房屋有一半为遗产，需要按照遗产继承办理。