贷款正在办理中,11月12号房主突然说房子不卖了,这种情况我们应该怎么做,应该注意什么？

律师你好，
我们6月份通过中介签订的房屋购买合同，9月份交的首付，贷款正在办理中，11月12号房主突然说房子不卖了，这种情况我们应该怎么做，应该注意什么？
他要是不想卖当初可以早说，我们可以选择别的，当时房价在5千多左右，现在房价长得这么快，大约七八千左右，我们该如何应对呢

对方违约,依法起诉,要求继续履行合同,承担违约金,赔偿损失.