如果我大姑承认借给她但是她们之间没有书面及借条等证据,这样法庭会承认吗？

我父母在我小时候离婚，我和母亲生活，父亲再婚生子，父亲05年1月因车祸意外去世，留有两套房子，他的妻子于06年6月把其中一套房子以低于市场很多的价格变卖！请问我是否有权起诉她房产变卖无效？而且她说和我父亲有很多债务，请问她说和我大姑借了10万，如果我大姑承认借给她但是她们之间没有书面及借条等证据，这样法庭会承认吗？

可以起诉确认合同无效