以哪处房子作为评估对象,实行分配,3,经家庭调解不成,需要诉之法律,执行的程序是什么？

你好，张永民律师：
爷爷奶奶原有一处公产房，下有4个女儿和1个儿子，我父亲一直同爷爷奶奶住并在此房结婚，86年相继去世后，我父亲补交了房租后，承租人改为我父亲的名字，我们一家三口继续居住，后经父亲单位调房换至另一处公产房，另外一个姑姑和其女的户口一直在爷爷奶奶的户口簿里，后随我父亲调房后户口仍和我们在一起。问题：
1。爷奶原有的那公产房，在他们去世后，其子女可以继承吗？如何分配呢？
2。因为现在原有的那出公产房，已经被置换，如果法律认为爷奶的房子应该分给其他子女，以哪处房子作为评估对象，实行分配？
3。经家庭调解不成，需要诉之法律，执行的程序是什么？
谢谢！

1、已经更名并且调换，不能在继续承租。
2、已经过了诉讼时效，其他子女无权。
3、你不必担心，如需帮助可与我联系。