4,在协议中有一个条款,说开发商不提供票据给我,也就是说不开发票,这个是否合法?
你好,钱锋律师:
专家好,目前我居住的小区开发商推出车位出售使用权
1,车位是地下车位,根据开发商的说法,地下的是没有产权的,包括开发商也没有;
2,我与开发商签订的是使用协议,不知道这个是否属于租用合同
3,使用期限是70年,这个问题我很担心,因为根据合同法租用期限最长好像是20年,那是不是说我这个合同是无效的?
4,在协议中有一个条款,说开发商不提供票据给我,也就是说不开发票,这个是否合法?我咨询地税说如果租用70年的话就要开房产销售发票,这样的话那是不是说我这个合同是违法的,无效的。
只要买房手续还款没任何问题,开发商是没权不开票据的。 如果不肯,可能有两个问题: 一是证件没有齐全,如没有预售证之类的; 二是要逃税; 遇到这样的情况:
1、买家可以态度强硬点,让他们用其他途径开好发票或者提供开票据的方法,产生任何费用他们承担;
2、去税务部门举报开发商。
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