要再买这个房子,我说房子卖了,他就让我翻几翻的退还他当时的订金,我想问一下,这应该怎么解决?

你好，毕凤睿律师：
你好我想咨询下，我家有一个房子在2007年10月份的时候有人要买，交了1000元的订金，可是过了很长时间打电话他一直没来付全款，后来再打电话他就说多少有点贵，要是能卖出高价就让我们卖，我和他要当时收款的协议，他就让我退还他当时交的订金，我说是你不买的，我为什么要付订金给你，他就把电话挂了，后来再给他打电话他就不接了，今年前几天我这个房子卖出去了，订金收完了，昨天下午的时候2007年交订金的那个人打电话来了，要再买这个房子，我说房子卖了，他就让我翻几翻的退还他当时的订金，我想问一下，这应该怎么解决，我是不是不应该退还他的订金呢

1、如果定金罚则有效的的话，不过是支付定金的双倍。
2、2007年交定金，现在才要买房子，早就过了合理期限了，你现在完全可以卖给别人，不用承担责任。