但是房东又说这个房子她是有房产证的,我现在时和房东签的合同,现在如何处理?

各位律师：
我租了别人的门面房，当时已经签好合同，我准备装修得时候，隔壁的店老板来让我停工，说是这个房子有一部分是他的，然后我就告诉房东，问是怎么回事，结果房东来了把隔壁的老板一顿打，我现在想这样有纠纷的房子我是不敢租了，我想退租，但是房东要求我赔偿他违约金，我都说我先付的近2万的钱不准备要了，她还要求我再付一万元，后来了解知道，这个房子在原有的基础上往马路边多盖了近1米，楼上楼下，原来隔壁的老板也租用这个房子的，后来因为房租没谈好就退租了，隔壁的老板手上有一份合同说是这一小块面积使用权到2011年。但是房东又说这个房子她是有房产证的，我现在时和房东签的合同。现在如何处理，我想退房

以违章建筑或产权不明主张撤销或解除租赁协议