这样的话他还有可能一房二卖或抵押或被查封吗,请尽快答复好吗？

我想买拆迁户的住宅房，可是他现在的房产证还没办出来，得到这个月底才能办出来，然后房产证办出来还是他的名字，我想过2年之后再过户，这样怎么和卖房方签合同。
这样过2年再过户，不会产生什么纠纷吧！？
刘勇律师你好，我想再问一下，卖方他说签定合同之后，房产证办出来就交到我们手里(但是还是他的名字)。这样的话他还有可能一房二卖或抵押或被查封吗？
请尽快答复好吗？
谢谢！

你想省税费，不过户始终风险很高，做公证也没用。你最好根据对方的职业和家庭状况分析，如果是公务员或事业单位则风险低，如果是做生意的则风险高。最好约定尾款等到过户后再给。