可享有优先权,请问下各位律师大人,房东这样明明是坑我,有房的人家就能这么随便坑人吗,我怎么办？

我于四年前租了一套门面房从事手机销售，并签订了4年的合同，合同到期时间为2009年2月27！在取得门面租凭权时我支付了10万元转让费。在1个月前，房东说房子到期不再续租，自己家要用！但是我们从其他方面打听到，其实将要以高价租于他人。房东声称，门面房内所有之前我们装修的东西，玻璃门，卷闸门，柜台，包括房屋的一些装修部分，由我们自己统统卸走！
但是以前签订合同的时候有这么两条：
5)乙方负责门面的装修费用，使用期间如果有损坏乙方付钱修理，合同到期后乙方如不续租，则装修无偿归房东。
6)如合同到期后，乙方愿意继续使用，可享有优先权。
请问下各位律师大人，房东这样明明是坑我，有房的人家就能这么随便坑人吗？我怎么办？
急切等待你的回答！

协商不成可以考虑向法院起诉解决