那我们先起诉的话(我们有借条的),我们能否冻结房子从而赢得官司拿回钱呢？

各位律师：
对方欠我们钱，已经没有能力偿还，但她名下有一套房子。但她同时也欠另外一个人钱，于是她们之间关于这房子有个协议，并且拿去公证，是否保全就不知道了。 
如果房子没有保全，那我们先起诉的话(我们有借条的)，我们能否冻结房子从而赢得官司拿回钱呢？

建议立即采取保全措施，提起诉讼。