侄女均非农业已牵出,请问：此复杂情况胜诉几率多大?

情况如下：
    我于2000年将产权人为我父亲(当时已病逝)的农村宅基地及地上物卖给夫妻双方分别在中央媒体和市中院工作的国家公职人员。协议注明我父亲去世，由我代表我父亲行使权利，我不再享有此房产任何权利，产权证已交对方，当时有双方及村委会治保签字未盖村委章。他至今未住未动房子，只租给本村人住。请问：在协商未果情况下，且在对方此背景下用法律能否买回。
    说明一下：我和爱人为其他镇小城镇。我母亲与我同住，与我嫂子二人在一个本上(本上住址为所卖房)哥哥。侄女均非农业已牵出。
    请问：此复杂情况胜诉几率多大。先行感谢，诚恳盼答。

如需律师代理，可与我联系。曾经代理多起宅基地买卖纠纷，目前代理一起丰台、一起大兴的相同案例。