半年一交费,我已经交了半年房租,由于经济原因我想退房,现在住了十天了,租房款还能要回吗？

租房时签了一年合同，半年一交费，我已经交了半年房租，由于经济原因我想退房，现在住了十天了，租房款还能要回吗？合同上写：租期内，乙方因特殊情况中途退约，乙方应提前一个月通知甲方，双方约定，违约金为一个月的租金。 现在房东找借口不想退房款怎么办

可考虑起诉