还有就是合同上写的是07年8月交房的, 可到现在还没交房,我可以要求他赔偿我吗?
你好,我在一小区买了一套房子,合同上面写的是86平方,可等到快交房的时候,发展商口头通知我们说我的房子现在扩大了,有130多平方了,要我们补交多的平方的钱,我觉得很不合理,请问我该不该补交钱呢?还有就是合同上写的是07年8月交房的, 可到现在还没交房,我可以要求他赔偿我吗?
位律师回复面积相差也太大了吧,面积误差比绝对值肯定超过3%。
1、先看合同中是否有对面积误差的约定,有约定的按约定处理。
2、如没有约定或约定不明的,按照相关法律规定,你可以选择解除合同或继续履行合同。继续履行合同的,你只要补足误差比3%内的房款,面积超过3%部分不需要补足房款。
3、开发商未按合同约定按期交付房屋的,应当承担违约责任。
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