没写返悔后怎么办,应该怎么办,这个加的钱应不应该给他,如果退了房他应不应该给违约金？

我买一单位的家属楼，没有房产证。和卖房人协商双方同意后给8000元转让金。房款已经交3分之2。卖房人现在又要加钱，要加的是转让金！要加6000元；要不就退。房子有签订的合同标明双方不得返悔，没写返悔后怎么办。应该怎么办？这个加的钱应不应该给他？如果退了房他应不应该给违约金？  谢谢

如果坚决不同意加钱，对方不交房时，可要求法院判决认定合同无效，要求对方赔偿因合同无效造成的损失。