怕以后他去世了母亲问我要房子的,房产证已经够5年了,请问老师这样的房屋增予的好还是买卖的好?
母亲和我关系不合的,现在我父亲就想把房屋过户给我,怕以后他去世了母亲问我要房子的,房产证已经够5年了。请问老师这样的房屋增予的好还是买卖的好,那个办法对我好一些的。谢谢老师了!
位律师回复
1、如果房产登记在你父母任何一方名下,那么过户时另一方必须到场签字,因此你父亲把房屋过户给你需要征得你母亲同意。
2、赠与和买卖的法律效果没有什么不同,都是你成为房屋的产权人,但过户的税费有所区别。
母亲和我关系不合的,现在我父亲就想把房屋过户给我,怕以后他去世了母亲问我要房子的,房产证已经够5年了。请问老师这样的房屋增予的好还是买卖的好,那个办法对我好一些的。谢谢老师了!
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1、如果房产登记在你父母任何一方名下,那么过户时另一方必须到场签字,因此你父亲把房屋过户给你需要征得你母亲同意。
2、赠与和买卖的法律效果没有什么不同,都是你成为房屋的产权人,但过户的税费有所区别。
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