底层框架——上部砖房结构抗震设防问题浅析

1。底部框架-上部砖混建筑结构的抗震设防问题1.1大底盘的商业和多层建筑在绍兴多为农贸市场，即首层框架空会作为商场使用，几乎所有的建设用地都会被占用，从而形成大底盘，然后在其上建造多栋住宅楼或办公楼，首层顶部多作为居民庭院使用。 它的优点是节省土地，施工方便，比加地下室造价低，使用方便。 这种结构虽然一层面积较大，但实际计算后上层仍然偏软，对抗震极为不利。笔者认为大底盘如果底部纯框架，上部砖混结构，不设抗震墙，在地震区还是会有问题的。 这类建筑除了底层没有抗震墙，还有超高、超层的问题。 比如一个农贸市场，有一个3.2m高的“半地下室”层(南开，地上，北埋)，市场部分层高为6。 5m，四周设置夹层(实际应该算两层，中间部分为一层，结构上考虑为复式框架)，6层，上面2层。 8m高住宅，所以总高度为26。 5m，总层数为8 ~ 9层，大大超过了《建筑抗震设计规范》(GBJ 11- 8 9)(以下简称“8 9规范”)中该类建筑在六度地震区总高度≤19m，总层数≤6层的规定。 由于商场的要求，框架梁跨度较大，使得梁的截面尺寸较大，而中柱高度相对较高，使得梁的刚度较大。按照规范89的要求，抗震结构体系中的混凝土构件应避免弯曲破坏前的剪切破坏、钢筋屈服前的混凝土压溃、构件破坏前的钢筋锚固和粘结，做到“强剪弱弯、强柱弱梁、强节点”。 纵观绍兴很多农贸市场等底盘较大的商住楼，包括在建的底盘较大的商住楼，都或多或少存在上述问题，其设计思路仍沿用非地震区的设计思路。如果发生地震灾害，上述底盘较大的商住楼在结构上不设防，后果不堪设想。 1.2一般商住楼这类建筑多为住宅小区街道两侧的商住楼，底层为商铺，上部为砖房(或街区)。 其底层商铺为3.9 ~ 4.2m高；设置自行车库及管线夹层，层高2.2m；上面有5层住宅，层高2.8m，这样总层数为7层，总高度为20.1~20.4m因此，除了大底盘的商住楼不设抗震墙、超高、超层等不符合89规范规定的问题外，底层前部通常为框架结构，后部为砖混结构，底层前部为梁柱体系，后部为砌体结构。但存在结构受力不明确(或结构体系混乱)的严重现象，无法进行力学分析。“89规范”规定结构形式可以是多层砌体房屋、多层钢筋混凝土房屋、底层框架、多层内框架房屋，但明确底层框架不能设计成纯框架。第7.1.1条明确规定“本章适用于框架-抗震墙、多层内框架承重的粘土砖房屋”。 但在很多实际工程中，抗震墙往往被忽略和省略，违背了规范的要求。 1.3地震区建筑设计与布局合理性的要求“89规范”第2.2.1条明确规定“建筑的平面和立面布置应规则对称，建筑的质量分布和刚度变化应均匀，楼层不应错开” 该条被列入抗震设计基本要求，可见其重要性。 范的《笔记》也指出:“合理的建筑布局是抗震设计的重中之重” 然而，在实际工作中，建筑布局的合理性往往被忽视。 目前，一些建筑设计仍然遵循不设防的设计思路，抛开抗震的基本要求。为了片面追求建筑效果，底层框架房屋平面上很多地方凹凸不平，导致各部分质量极不均匀，建筑外纵墙很多地方被人为截断，严重影响抗震刚度。 另外，外立面还有很多不利于抗震的装饰。比如公寓的女儿墙高达3m。 绍兴从原来的不设防到现在的六度设防。在目前的经济条件下，要求对历史遗留问题，即原来不设防的房屋进行加固，显然是不现实的。只能根据财力情况分期分批逐步解决。 但是，目前我们应该下定决心，避免出现任何违反89准则的新问题。 以上问题解决不好，抗震设防问题就会越积越多，一旦发生大地震，代价会非常惨重。 2.建议除选择底部框架-上部砖混建筑外，其他类型结构的选择也不符合“89规范”，本文不一一展开。 为了有效落实“89条规范”，遏制新的“不设防”建筑的出现，笔者建议:2.1在城市规划设计中加强宏观调控；(1)城市总体规划和居住区规划设计应经抗震设防部门审查同意，使规划符合抗震设防要求，严格审批设计图纸，做好抗震设防质量检查验收；(2)对于各单体建筑，虽然目前设计图纸已经批准，但由于没有专门审批部门的严格把关，抗震设防处于无序管理状态。因此，抗震设防要设专人管理，不符合89号规范要求的不予审批；(3)工程质量监督部门也要对施工单位进行严格的质量监督。凡不符合“89规范”要求的建设项目，要责令停工整改，不符合要求的不予验收。 2.2提高设计部门和设计师的专业素质，要教育设计师改变设计思路，尽快走出“不设防”的误区。 在执行“89规范”的前提下，在合理的平面布局上多下功夫，设计部门采取抗震设防专签的做法，牢牢控制设计。 律师回复