施工阶段投资动态控制的投资分解结构（一）

1.前言
在工程项目的实施过程中，需要及时准确地收集、分析和处理大量的投资数据。随着工程规模的扩大、技术复杂程度的提高和参与人员的增加，计算机作为一种现代化的信息处理工具，已经成为建设项目投资控制不可缺少的工具。投资分解结构是项目投资控制的灵魂，因为它是投资控制系统的前提和基础，是用计算机比较、分析和修正投资价值的基础，是PMIS各子系统之间数据交换的桥梁。
据统计，施工阶段的投资控制对整个项目的经济效益只有10%的影响，所以施工阶段的投资成本控制在国内普遍被忽视。实际上，施工阶段是实现建设项目价值和使用价值的主要阶段，在建设过程中会遇到许多干扰因素，往往会增加建设项目的投资，延误建设工期。因此，施工阶段的投资控制不仅在于付款审核和工程变更管理，还在于随着工程进度跟踪投资费用，及时提供各种投资费用状态数据和对比报告，发现偏差立即纠正。这是一个循环的过程，也就是一个动态控制的过程。因此，施工阶段的投资控制也非常重要。它需要与设计阶段的投资控制相结合，形成对投资控制全过程的动态控制，从而顺利实现项目的投资成本目标。
国内对建设阶段投资控制的分解结构研究较少，至今没有一套应用于实际项目的投资分解结构。本文将在分析标准投资分解体系的基础上，提出一种实用的投资分解结构。
2。投资分解体系分析
目前国际通行的建设项目投资分解与编码大致可以分为两类:
一是按照建设项目的类型进行项目的投资分解与编码，如美国、加拿大的Masterformat投资分解体系，我国广泛采用的定额投资分解体系。他们把投资分为基础工程、墙体工程、门窗工程、金属结构工程、装饰工程、安装工程。这种分类对于投资费用的分类非常详细和具体，适用于费用审核。然而，它对于项目投资的动态控制和预测是有缺陷的，因为它不能及时与建设的动态进度相匹配。因此，它只适用于建设项目的静态控制和投资估算。
二是以建设项目的组成和工程部分为划分依据，如美国的统一格式投资分解与编码体系。它把投资分为基础、地下结构、主体结构、装饰工程和电气系统。这种划分与建设项目的施工进度有关，可以动态对比分析投资，但不能详细考察工程造价，尤其是工程量，因此不能有效分析投资偏差。
20世纪80年代以后，国外许多学者在研究了现有的标准投资分解结构和编码后，得出的结论是:传统的体系有其自身的缺陷，很难将其应用于项目实施全过程的动态控制。他们相继编写了新的投资编码结构，试图将工种和工程部分两种编码体系结合起来。其中，美国的巴里和保尔森系统和德国的PBDE系统比较有代表性。
但是，国内对投资分解体系的研究很少，至少目前还没有完整的应用于实际项目的动态投资控制分解结构。
3。动态投资控制代码
3.1。动态投资控制原则
长期以来，我国一直采用苏联体制下的预算定额制度对工程造价进行分解、计算和分析。该系统在本质上与美国和加拿大广泛使用的主格式系统相同。如上所述，它只适用于静态的投资计算和评价，不适用于项目的动态投资控制。【/br/】简单来说，投资的动态控制，就是在建设的任何阶段都能准确控制投资的流向，进行投资预测和偏差分析。一般应满足以下要求:
1。可以进行详细的工程量检查。动态控制中需要进行详细的工程量调查，因为要控制，就要清楚地了解投资的流向。投资=各种数量×单价。只有掌握准确的工程量，才能明确施工阶段各项目的投资额。这就要求投资分解结构与施工预算体系相适应，因为我国施工企业报的工程量一般都是按照预算体系来列的。
2。能够动态了解投资。建设阶段是投资实际使用的阶段。随着施工的进展，投资不断地转化为固定资产，因此资金流动实际上存在于施工阶段。如何随着项目的进展准确了解投资方向，是动态投资控制的一个重要问题。
3。可以进行投资预测。对未完工程的投资进行预测，可以及时了解整个项目实施过程中未来各阶段需要的投资额，以便投资控制人员分析和掌握项目投资的变化趋势，明确未来项目投资可能出现的偏差，以便采取措施防止偏差。
4。可以进行投资比较。将估算值与预算值以及预算值与实际值进行比较是投资控制的关键步骤。只有通过投资比较，才能找出超支的原因和超支的项目，为以后的动态投资控制打下良好的基础。
5。偏差分析。控制投资，不仅要比较投资，还要分析投资的偏差。要搞清楚投资超支的原因是设计原因、进度原因、施工方法还是其他原因。只有找到原因才能解决问题，只有不断分析偏差，解决施工中的各种问题，才能真正做到动态控制投资。