我把款退给第一个人,但是他不同意,我可以直接把门面转租给出价更高的人吗,这样做有什么后果？

现在有一个人出更高的价格转我的门面，我也想把门面给他，我把款退给第一个人，但是他不同意，我可以直接把门面转租给出价更高的人吗？
这样做有什么后果？
我将门面转租给出价更高的人的时候，我肯定会找人把钱还给第一个人的。
辛苦了更位律师，谢谢给你给我了很多宝贵的意见。

土地承包法第三十四条土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。第三十五条承包期内，发包方不得单方面解除承包合同，不得假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权，不得以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包，不得将承包地收回抵顶欠款。第三十六条土地承包经营权流转的转包费、租金、转让费等，应当由当事人双方协商确定。流转的收益归承包方所有，任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。国家保护土地承包，上面的发包方即为村集体，承包方为农户。因此，不同意转租是承包的权益，不违法。但是，虽然不违法，建议服从大局，如果承包田大面积都流转了，应当积极配合。