完全按北京市经济适用房管理办法卖吗,如果是这样的话,那我自己原有的私产104平米不就消失了吗？

各位律师：请教一下，我现在住的是单位2001集资建房，104平米，完全私有产的房子，现在单位又盖了新的房子148平米，单位分房政策是将新旧面积的差额44平米按经济适用房价格购买，然后新的房子就按经济适用房管理办法，我想问的是：
1，这种房子子女如何继承？如果可以继承的话，还需要缴纳什么款项？
2，将来子女要是将来继承以后，将房子上市卖的话，可以吗？
3，如果我自己5年以后上市卖的话，完全按北京市经济适用房管理办法卖吗？如果是这样的话，那我自己原有的私产104平米不就消失了吗？困惑中，麻烦解答，谢谢！

你好！房子如有完全产权的，可以上市，可以继承！QQ：422829278